2026年5月16日

遺品整理の費用相場はいくら？実際に100万円以上差が出た事例も紹介

「遺品整理をお願いしたいけど、費用がどれくらいかかるのかわからない…」

遺品整理を検討される方の多くが、最初に不安に感じるのが費用です。

実は遺品整理の費用は、間取りだけで決まるわけではありません。

荷物の量、作業人数、階段作業、処分品の内容、買取できる品物の有無によって、金額は大きく変わります。

さらに、依頼先によっては紹介料や中間マージンが含まれ、100万円以上差が出るケースもあります。

この記事では、遺品整理の費用相場・高くなる理由・費用を抑える方法を、実例も交えてわかりやすく解説します。

30秒で結論

遺品整理の費用は、1Kで5万〜15万円前後、一軒家では30万〜100万円以上になることもあります。

ただし、費用は荷物量・作業環境・処分品・買取の有無によって大きく変わります。

費用を抑えるには、買取対応・直接依頼・複数見積りが重要です。

実例では、依頼方法によって100万円以上差が出たケースもあります。

遺品整理の費用相場【間取り別】

遺品整理の費用相場は、一般的に間取りが広くなるほど高くなります。

間取り	費用相場	目安
1K・1R	5万〜15万円前後	荷物が少ない単身住まい
1LDK	10万〜30万円前後	家具・家電がある場合
2LDK	15万〜40万円前後	家族住まいの整理
3LDK	30万〜70万円前後	荷物量が多いケース
一軒家	30万〜100万円以上	物量・庭・倉庫で大きく変動

上記はあくまで目安です。実際には、家の状態や荷物量によって費用は大きく変わります。

遺品整理の費用が高くなる理由

荷物の量が多い

同じ間取りでも、荷物の量が多いほど作業時間・人件費・車両費・処分費が増えます。

特に長年住まれていた一軒家では、押し入れ・物置・倉庫・庭まわりまで整理が必要になることがあります。

大型家具や家電が多い

タンス、食器棚、冷蔵庫、洗濯機、ベッドなどの大型品が多いと、搬出作業や処分費が高くなることがあります。

階段作業や搬出環境が悪い

エレベーターがないマンション、道幅が狭い住宅、駐車場所が遠い場合は、作業負担が増えます。

特殊清掃や消臭が必要

孤独死・ゴミ屋敷・強い臭い・害虫被害がある場合は、通常の遺品整理とは別に特殊清掃や消臭作業が必要になることがあります。

不動産会社経由で依頼している

不動産会社を通して片付けや解体を依頼する場合、紹介料や中間マージンが含まれているケースがあります。

そのため、直接依頼した場合と比べて費用に差が出ることがあります。

実際にあった費用差の事例

Kさんの場合｜解体＋片付け

不動産会社経由：約600万円
直接依頼：約430万円

約170万円の差が出た事例です。

Yさんの場合｜片付け＋リフォーム＋清掃

不動産会社経由：約210万円
直接依頼：約80万円

約130万円の差が出た事例です。

もちろん作業内容や建物の状態によって費用は変わりますが、見積りを比較することで不要な費用に気づけることがあります。

遺品整理の費用を安くする方法

買取できる物を査定する

家具・家電・骨董品・着物・貴金属・ブランド品・工具などは、買取できる場合があります。

処分費用がかかると思っていた物でも、買取によって整理費用を軽減できる可能性があります。

直接依頼する

不動産会社や紹介会社を通さず、遺品整理・買取対応の業者へ直接依頼することで、余計な費用を抑えやすくなります。

複数見積りを取る

同じ作業内容でも、業者によって見積金額が変わることがあります。

費用だけでなく、作業内容・追加料金の有無・買取対応の有無も確認しましょう。

必要な作業だけ依頼する

すべてを丸投げするのではなく、自分たちでできる部分と業者に任せる部分を分けることで費用を抑えられる場合があります。

遺品整理を依頼する前に確認すべきこと

見積りは無料か
追加料金の有無
買取対応があるか
大型品の搬出費用
家電リサイクル料金
特殊清掃が必要か
立ち会いなし対応が可能か

見積り時に内訳を確認しておくことで、後から予想外の費用がかかるリスクを減らせます。

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立ち会いなし対応も相談可能

遺品整理は、片付けだけで終わらないことも多くあります。

空き家整理・売却・解体・相続の相談まで含めて考えることで、余計な費用や二度手間を減らしやすくなります。

よくある質問

Q. 遺品整理の費用相場はいくらですか？

1Kで5万〜15万円前後、一軒家では30万〜100万円以上になるケースもあります。荷物量や作業内容によって変動します。

Q. 買取で費用は安くなりますか？

はい。家具・家電・骨董品・着物・貴金属など、買取できる物があれば整理費用を軽減できる可能性があります。

Q. 見積りは無料ですか？

はい。無料でお見積りいたします。

Q. 立ち会いなしでも依頼できますか？

状況によっては、立ち会いなしでの対応もご相談いただけます。

まとめ｜遺品整理の費用は「依頼方法」で大きく変わる

遺品整理の費用は、間取りだけで決まるものではありません。

荷物量・作業環境・処分内容・買取の有無・依頼先によって大きく変わります。

費用を抑えるためには、

買取を活用する
直接依頼する
複数見積りを比較する
見積りの内訳を確認する

ことが大切です。

特に、空き家整理や売却・解体まで関わる場合は、早めに相談することで余計な費用を抑えやすくなります。

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空き家整理で損しない方法

2026年5月15日

空き家整理で損しない方法｜片付け・買取・売却・解体まで費用を抑える進め方

京都・大阪・奈良・滋賀で空き家整理をご検討中の方へ。

「実家が空き家になってしまった」「売却前に片付けたい」「解体する前に中の物を整理したい」など、空き家整理では何から始めればいいか迷う方が多くいらっしゃいます。

実は空き家整理は、依頼の仕方によって100万円以上差が出るケースもあります。

この記事では、空き家整理で損しないために知っておきたいポイントを、片付け・買取・売却・解体まで含めてわかりやすく解説します。

30秒で結論

空き家整理は「片付けだけ」で考えないことが大切です。

買取・売却・解体・相続まで含めて考えることで、無駄な費用を抑えやすくなります。

不動産会社経由でまとめて依頼するより、直接相談することで費用が抑えられるケースもあります。

実例では、100万円以上の差が出たケースもあります。

空き家を放置するとどうなる？

「今すぐ困っていないから、そのままでいい」と考える方もいます。

しかし空き家は、放置するほど費用やトラブルのリスクが増えることがあります。

固定資産税の負担が続く
建物の老朽化が進む
害虫・悪臭が発生する
近隣トラブルにつながる
防犯リスクが高まる
資産価値が下がる
行政指導の対象になる可能性がある

空き家は、放置するほど修繕費・解体費・管理費が増える可能性があります。早めに整理や活用方法を考えることが大切です。

参考：大阪府空家対策ページ

空き家整理の費用相場はどれくらい？

空き家整理の費用は、間取り・荷物量・作業人数・搬出環境によって大きく変わります。

1K：3万〜8万円前後
1LDK：5万〜15万円前後
2LDK：10万〜25万円前後
3LDK：20万〜40万円前後
一軒家：30万〜60万円以上

ただし、家財の量が多い場合や、階段作業・大型家具・家電リサイクル品・特殊清掃が必要な場合は費用が上がることがあります。

反対に、買取できる品物がある場合は、整理費用を抑えられる可能性があります。

空き家整理で費用が高くなる原因

1. まとめて丸投げしてしまう

不動産会社へそのまま依頼すると、片付け・解体・清掃などを別業者へ紹介しているケースがあります。

その場合、紹介料や中間マージンが含まれ、費用が高くなることがあります。

2. 買取できる物を処分してしまう

家具・家電・骨董・着物・工具・貴金属など、買取できる物もあります。

本来なら費用軽減につながる物を、そのまま処分してしまうと損をする可能性があります。

3. 解体前提で進めてしまう

空き家は必ずしも解体が正解とは限りません。

状態によっては、売却・リフォーム・賃貸・活用できるケースもあります。